vrijdag 29 oktober 2010

Koopcontract getekend

Na gisteravond vandaag opnieuw een belangrijke stap: het tekenen van het koopcontract. (Hmm… dit blog heeft wel erg veel belangrijke stappen de laatste tijd…) Onder eigenlijk dezelfde omstandigheden als twee weken geleden: hetzelfde makelaarskantoor, dezelfde makelaar, dezelfde reclamepen als cadeautje – met als belangrijk verschil dat onze namen nu vermeld stonden bij de kopers in plaats van de verkopers.

donderdag 28 oktober 2010

Hypotheekaanvraag getekend

Zojuist hebben we de papieren voor de hypotheekaanvraag getekend. Ik was ervan uitgegaan dat dat niet zoveel werk zou zijn, aangezien we vorige week al uitgebreid de verschillende hypotheekvormen hadden besproken en we al opdracht hadden gegeven om de uiteindelijke hypotheek aan te vragen. Dat bleek geen goede aanname van mij te zijn: we hebben uiteindelijk ruim twee uur doorgebracht met het doornemen en tekenen van stukken…

woensdag 27 oktober 2010

Offertes verhuizers

Vandaag en afgelopen zaterdag zijn potentiële verhuizers bij ons langs geweest om een offerte te maken. Ze hebben een inspectie van de woning gemaakt, aangegeven wat er allemaal mogelijk is en een inschatting gegeven van het werk dat daarmee gemoeid gaat. Niet onbelangrijk is dat wij in feite twee keer verhuizen: van onze huidige woning naar de opslag en vervolgens van de opslag naar ons nieuwe huis. En natuurlijk is er een prijsopgave gemaakt – ook niet geheel onbelangrijk.

De verhuizers kunnen het je zo gemakkelijk maken als je zelf wilt. Je kunt ze inschakelen om alleen een paar dingen te sjouwen, om de hele woning gemeubileerd en ingericht op te leveren of iets daartussen in. Ze kunnen je haast letterlijk álles uit handen nemen, maar daar hangt dan ook een flink prijskaartje aan. Tot dusver vinden we de offertes aan de dure kant. Daar komt bij dat we al ruim een week voor de opleverdatum kunnen gaan beginnen met het overbrengen van spulletjes naar de opslag.

Af en toe een doos met spulletjes overbrengen en in het laatste weekend de rest verhuizen lijkt me tot dusver de meest aantrekkelijke optie.

dinsdag 26 oktober 2010

Feestelijke dag

Normaal gesproken is dit een vrolijke, feestelijke dag. Dat is het dit jaar natuurlijk ook gewoon, maar toch is het net even anders dan andere jaren.

maandag 25 oktober 2010

Nieuwe omgeving

De sollicitatie is op niets uitgelopen, maar de andere functie gaat gelukkig wel gewoon door. Vanaf 15 november ga ik dus definitief aan de slag bij een andere dienst van de gemeente. In eerste instantie voor een halfjaar, maar met uitzicht op een veel langere termijn. Vandaag even overleg gehad met mijn toekomstige afdelingshoofd over mijn nieuwe werkzaamheden. Zo te zien lijkt het aardig op mijn huidige werkzaamheden, maar dan iets meer de beleidsmatige kant. Kortom, wat minder op de uitvoering gericht en wat meer op het achterliggende proces.

vrijdag 22 oktober 2010

Nieuwe deadline

Met het verstrijken van de bedenktijd voor de koper vandaag hebben we opnieuw een belangrijke hobbel genomen in de verkoop van ons huis. De volgende belangrijke datum wordt 19 november. Op die dag moet de koper de financiering geregeld hebben en moet 10% van de verkoopprijs als borg gestort zijn.

Ondertussen zijn we zelf bezig de financiering en de verhuizing te regelen. Vandaag hebben we opnieuw een (lang) gesprek bij de Hypotheker gehad, met verschillende financierings- en constructiemogelijkheden. Daarbij komt de aloude vraag naar voren welke risico's je allemaal wilt afdekken en welke prijs je bereid bent daarvoor te betalen.

Van het weekend gaan we alle opties maar even laten bezinken en dan geven we maandag de definitieve opdracht. Ook hebben we vandaag wat opslag gehuurd voor onze spulletjes, die we even tijdelijk ergens anders moeten onderbrengen – tenzij iemand een heel grote, lege zolder voor ons te leen heeft…

dinsdag 19 oktober 2010

Onderhandelingen (2)

We zijn eruit! We hebben een huis gekocht! We zijn het eens geworden met de verkoper. We hadden van tevoren een bedrag in gedachten en we zijn daar nagenoeg precies op uitgekomen. (Het scheelde 750 euro.) Niet te geloven! Een paar weken geleden dachten we nog dat we ons huis nooit kwijt zouden raken en vandaag hebben we zomaar een nieuwe woning gekocht! Woehoe, champagne!

Nu wordt het zaak snel een hypotheek te regelen en een datum af te stemmen wanneer we ons nieuwe huis kunnen betrekken. Waarschijnlijk wordt het ergens in december, dan kunnen we die maand klussen/opknappen en zitten we vanaf het nieuwe jaar in ons nieuwe huis!

maandag 18 oktober 2010

Onderhandelingen (1)

Goed nieuws rond onze verhuisplannen: de verkoper wil met ons onderhandelen over de woning. Ons openingsbod vond hij wat aan de lage kant – nogal wiedes – maar hij is bereid te praten over de prijs en de voorwaarden. Dat was dus vandaag een paar met de makelaar bellen, overwegen wat het huis ons waard is en hopen op een reactie van de verkoper. Ik heb er goede hoop op en ik denk dat we er in de loop van deze week wel uitkomen.

vrijdag 15 oktober 2010

Belangrijke dag (2)

Het was nóg een belangrijke dag vandaag. Vanmorgen zijn we bij de makelaar geweest om het verkoopcontract van onze huidige woning te tekenen. De koper tekent dinsdag en heeft dan drie dagen bedenktijd. Over precies een week is de verkoop van ons huis dus definitief. Ook de overdrachtsdatum van 1 december is daarmee definitief. Geen zorgen, we hebben al een tijdelijk onderkomen geregeld.

Na een bezoek aan de hypotheekadviseur vanmorgen hebben we een bod uitgebracht op onze beoogde woning. Het wachten is nu op de reactie van de verkoper. Ik verwacht dat we daar maandag wel iets van zullen horen. Gaat de verkoper de onderhandelingen aan of vindt hij het bod te laag om serieus te nemen? We zullen zien.

Mocht het met de onderhandelingen niets worden, dan gaan we uitkijken naar een andere woning. Zodoende dat we eind van de middag een bezichtiging hebben gehad en morgenochtend nog eentje. Ook voor maandagmiddag hebben we een bezoek gepland, al hopen we natuurlijk dat dat nergens voor nodig zal zijn.

Belangrijke dag (1)

Een belangrijke dag vandaag wat werk betreft. Ten eerste kreeg ik te horen dat ik sowieso komend halfjaar terecht kan, met waarschijnlijk uitzicht op indiensttreding na afloop – of tijdens – dat halfjaar. Ten tweede had ik vandaag een sollicitatiegesprek, toevallig bij dezelfde dienst (maar dan een ander onderdeel). Het gesprek ging op zich wel aardig, al werd wel een paar keer benadrukt dat ze iemand zochten met een ander opleidingsniveau. Ook zou het om een functie van drie jaar gaan. Nou ja, we zien wel wat de uitkomst is. In ieder geval weet ik al wel in welk gebouw ik vanaf november werkzaam ben…

woensdag 13 oktober 2010

Zeven mensen, zes weken, één optie

Gisteren hebben we twee woningen bekeken. De ene was een woning die afgelopen zaterdag niet meedeed aan de open dag. Helaas bleek al snel waarom: het huis is verhuurd en is op zijn zachtst gezegd nou niet bepaald netjes achtergelaten. Niet zo vreemd als je met zeven (!) mensen in een eengezinswoning gaat zitten. Verder bleek er meer aan deze woning geklust te moeten worden dan gedacht: zo zou de keuken eerst vervangen moeten worden. Geen geschikte kandidaat dus.

De andere woning was er eentje die we afgelopen zaterdag bij de open dag al bekeken hadden. Onze tweede indruk was geslaagd, net even iets uitgebreider dan bij het eerste bezoek en we zijn hier erg positief over. Ook is de woning, indien nodig, snel beschikbaar. We hebben een optie genomen. Vanmorgen liet de eigenaar (via de makelaar) weten hiermee akkoord te gaan en tot en met vrijdag, als we gaan praten over onze hypotheek, zijn wij de enige partij met wie onderhandel wordt. Spannend!

Enige haast is namelijk wel geboden. De makelaar belde gisteren namelijk ook over ons eigen huis. Of we deze vrijdag even het (ver-) koopcontract willen tekenen. Een en ander gaat een stuk sneller dan verwacht: per 1 december moet de woning worden opgeleverd. Dat wil zeggen dat we zo'n zes weken (!) hebben om een nieuw huis te vinden, inclusief alles wat daarbij komt kijken. Met andere woorden: we zoeken een huis waar we snel in kunnen zonder al te veel klussen!

dinsdag 12 oktober 2010

Na 15 november

Naast al het verhuisplannieuws zou je haast vergeten dat het werkzame leven gewoon doorgaat, ook na 15 november. Met andere woorden, als mijn huidige opdracht afloopt. Deze week heb ik twee gesprekken en eventueel heb ik nog een derde optie achter de hand. Wat werkzekerheid betreft gaat mijn functie uit naar het gesprek van vrijdag, aangezien de andere slechts zekerheid voor een halfjaar bieden. Met het oog op een nieuwe hypotheek is zekerheid wel iets waar behoefte aan heb op dit moment…

zaterdag 9 oktober 2010

Huisje kijken (2)

De landelijke openhuizendag. Terwijl mijn schoonouders op ons huis pasten – waar pardoes nog twee kijkers op afkwamen, die we wel eerlijk verteld hebben dat het al praktisch verkocht is – gingen wij een kijkje nemen in onze beoogde nieuwe woonwijk. Daar bleek maar weer eens hoe belangrijk een kijkje nemen is en hoezeer foto's je soms op het verkeerde been kunnen zetten.

We hebben drie huizen in dezelfde straat bekeken, waarvan twee vrijwel naast elkaar. Onze voorkeur ging in eerste instantie – op basis van Funda – uit naar het huis met het hoogste huisnummer. Na het bezoek waren de rollen omgedraaid, hoewel er op beide wel wat aan te merken was. Daarentegen waren dit wel de tuinen met de meeste zon, wat vooral voor Mrs Attorama een erg groot pluspunt is.

Onze onvervalste favoriet, van alle huizen die we tot dusver gezien hebben, lag echter helemaal aan het andere uiteinde van diezelfde straat. We werden getipt door een goede vriendin van ons – waarvoor dank! – met als resultaat een mooi, goed onderhouden woning, waar we zonder al te veel klussen in zouden kunnen, die redelijk betaalbaar is en die vrijwel direct op te leveren is. Wordt vervolgd…

vrijdag 8 oktober 2010

Huisje kijken (1)

Vandaag zouden we twee huizen gaan bekijken. 's Morgens belde de makelaar echter op dat één huis wegens privéomstandigheden uit de verkoop is genomen. Jammer, want van de twee huizen van vandaag leek dat ons het leukste. Wie weet komt het ooit nog eens beschikbaar. Het tweede huis, dat deze week een slechte eerste indruk op mij maakte, bleek bij de bezichtiging mee te vallen. Wel is er weinig aan onderhoud gedaan.

De bezichtiging van vandaag was een vreemde ervaring. De eigenaar heeft het verhuurd aan een paar Polen, die hoogst verbaasd waren dat er kijkers op de stoep stonden. Gevolg: een bezoek aan een rommelig huis, met overal speelgoed een televisie waarop Poolse tekenfilmpjes te zien waren – met geluid dat zo hard stond dat we moeite hadden om de makelaar te verstaan.

Kortom, de tweede indruk was beter dan de eerste, maar ik schat onze kansen vooralsnog klein in dat wij op dit huis een bod gaan uitbrengen.

woensdag 6 oktober 2010

Koopcontract

Vandaag hebben we van de makelaar de eerste versie van het koopcontract gekregen. Nu even doorspitten of we akkoord gaan met alle voorwaarden en dergelijke. Ondertussen zitten we leuk op Funda te kijken naar woningen - leuk dat de rollen nu omgedraaid zijn. Vrijdag hebben we een paar bezichtigingen en zaterdag is het open huis - waar we nu natuurlijk niet meer zelf bij aanwezig hoeven te zijn (!)

maandag 4 oktober 2010

Eenmaal, andermaal…

Verkocht! (Onder voorbehoud.) De kijker van vandaag bleek erg onder de indruk van ons huis en deed meteen een bod. Dat zat aardig dicht in de buurt bij onze vraagprijs, dus na een paar telefoontjes waren we eruit: ons huis is verkocht! Woehoe, champagne! Het is natuurlijk allemaal nog onder voorbehoud, maar toch… Dat wordt vanavond eens even op Funda kijken en zaterdag rondkijken op de open dag – in plaats van dat we zelf mensen gaan ontvangen. Woehoe! Of had ik dat al gezegd?